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100個房產(chǎn)測量常見問題總結(jié)

更新時間:2020-11-25 16:47:02 點擊次數(shù):1156 次

1.活動房,臨時房,簡易房能算面積嗎?今天齊齊哈爾北宇房產(chǎn)測繪有限公司來給大家介紹介紹。
A:沒有計算建筑面積。
房屋之間沒有上蓋的架空通廊的面積是否可以計算?
A:沒有計算建筑面積。
2.房屋天面上屬永久性建筑物的樓梯間、水箱間電梯房的建筑面積如何計算?
回答:層高在2.20米以上的部分,按周邊層的水平投影計算;層高在2.20米以下的部分,不計算建筑面積。
3.屋頂為斜面結(jié)構(gòu)的房屋建筑面積如何計算?
回答:層高在2.20米以上的部分,按周邊層的水平投影計算;層高在2.20米以下的部分,不計算建筑面積。
4.穿過房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳、廳堂面積是如何計算出來的?
A:按層計算面積。
5.門廳和廳堂內(nèi)回廊部分的面積如何計算?
回答:如層高為2.20米以上,按水平投影面積計算。

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6.如果陽臺、挑廊、頂蓋投影小于其圍護結(jié)構(gòu)外層水平投影2/3該如何計算?
A:沒有計算建筑面積。
7.如果陽臺、挑廊、頂蓋投影超過陽臺、挑廊周邊結(jié)構(gòu)的水平投影1/2,該如何計算面積?
回答:用少者的投影面積的一半來計算。
8.如何計算陽臺上口的水平投影面積小于底板的水平投影面積?
回答:陽臺上口的水平投影面積與底板上口的水平投影面積不一致的,按較少者計算。
9.有陽臺的底層平臺,帶圍護結(jié)構(gòu),是否算陽臺?
回答:看樣子下面有陽臺。
10.同層外墻,既有主墻,又有玻璃幕墻的,按哪一墻計算建筑面積?
回答:建筑面積以主墻為準(zhǔn),墻厚按主墻厚度計算。